Bài viết sau xin tư vấn cho các bạn các bước làm thủ tục chuyển nhượng nhà ở để bạn có thể tiến hành các bước chuyển nhượng nhanh nhất.
Việc làm các thủ tục chuyển nhượng ở Việt nam thường rất rắc rối trong đó có thủ tục chuyển nhượng nhà ở, có rất nhiều người gặp phải những trường hợp này thường rất bối rối và không biết làm sau.
Những giấy tờ cần thiết để làm thủ tục chuyển nhượng nhà ở
+ Bản hợp đồng mua bán nhà đất có công chứng và chữ ký của cả người mua và người bán, người làm chứng
+ Chuẩn bị các khoản phí khi làm thủ tục chuyển nhượng nhà ở
+ Các loại giấy tờ khác
Bên bán nhà (chuyển nhượng) đất cần chuẩn bị những giấy tờ sau
+ Sổ hộ khẩu (bản gốc), hộ chiều (đối với người quốc tịch nước ngoài) CMND của cả hai vợ chồng.
+ Giấy chứng nhận kết hôn bản gốc (nếu đã kết hôn) hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu đang độc thân).
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản chính), quyển sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất (Sổ hồng, sổ đỏ).
Lưu ý: Trường hợp tài sản của riêng vợ hoặc chồng có được trước thời kỳ hôn nhân thì chỉ cần một người đứng tên ký nhưng phải có giấy tờ chứng minh.
Bên mua nhà đất cần chuẩn bị những giấy tờ sau
+ Sổ hộ khẩu (bản gốc), hộ chiều (đối với người quốc tịch nước ngoài) CMND của cả hai vợ chồng.
+ Giấy chứng nhận kết hôn bản gốc (nếu đã kết hôn) hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu đang độc thân).
Lưu ý: Trường hợp tài sản của riêng vợ hoặc chồng có được trước thời kỳ hôn nhân thì chỉ cần một người đứng tên ký nhưng phải có giấy tờ chứng minh.
Quy trình chuyển nhượng nhà ở
+ Sau khi tiếp nhận các hồ sơ trên bộ phận một cửa của Văn phòng đăng ký đất đai các quận, UBND xã (hoặc tại chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai) sẽ có trách nhiệm đặt lịch hẹn cho bạn nộp thuế.
+ Khi bạn tiếp nhận được thông báo trên thì người làm thủ tục nộp tiền thuế vào ngân sách nhà nước.
+ Nộp xong tiền thuế bạn cầm biên lai nộp thuế đến bộ phận 1 cửa của cơ quan tài nguyên môi trường để gửi nột hồ sơ còn lại và biên lai.
+ Các thủ tục đã xong, bạn chỉ cần chờ giấy hẹn đến nhận sổ chuyển nhượng nhà ở.
Trên đây là những thông tin tư vấn cho các bạn về các bước làm thủ tục chuyển nhượng nhà ở, hy vọng sẽ mang lại những hữu ích cho các bạn. Mọi thông tin thắc mắc bạn còn chưa hiểu rõ có thể để lại bình luận để được tư vấn và kỹ lưỡng hơn.
Nhaovanphong.com chúc các bạn thành công!
>> Xem thêm: Hợp đồng mua bán nhà đất
